RV EXPERTISES : votre expertise bâtiment indépendante dans les Alpes de Haute Provence
À la recherche de solutions pour des fissures structurelles ou des problèmes d'humidité (moisissures, salpêtre, condensation…) dans votre maison ou appartement ?
RV EXPERTISES est là pour vous. En tant que cabinet d'expertise bâtiment indépendant, nous réalisons des missions d’expertise d'assurés et offrons des services forfaitaires adaptés à vos besoins (expertise dite unilatérale).
Notre mission ? Vous aider à identifier les causes de désordres, évaluer les risques pour la sécurité de votre bâtiment et des personnes, et vous conseiller sur les meilleures solutions techniques à adopter.
Grâce à nos rapports détaillés et documentés, vous disposerez de toutes les informations nécessaires pour communiquer efficacement l'état réel de votre situation à toutes les parties concernées.
Intervenant dans tout le département des Alpes de Haute Provence, nous sommes à la disposition des particuliers et des syndicats de copropriété, prêts à vous accompagner dans la réussite de vos projets.
Les risques pour les maisons près de Digne-les-Bains, Manosque et Sisteron
Le cabinet RV EXPERTISES constate régulièrement des désordres consécutifs à une problématique de sol instable.
L’ensemble des communes des Alpes de Haute Provence est affecté par le risque de mouvements de terrain. On observe 116 communes spécifiquement concernées par l’existence de cavités souterraines.
Les mouvements de terrain, souvent lents et progressifs, sont une menace pour les maisons et immeubles. Au risque d’affaissement de cavités souterraines naturelles ou artificielles, s'ajoute le risque des mouvements de sols argileux.
Le RGA (retrait et gonflement des argiles) est responsable de centaines de sinistres dans le département. La sécheresse de 2022 a été un événement majeur remarquable. Plusieurs communes du 04 ont été reconnues en catastrophe naturelle. Par exemple avec les arrêtés du 3 avril 2023, le 21 juillet 2023 et encore le 19 septembre 2023.
Le risque inondation est également à prendre en compte pour protéger les habitations. Les crues soudaines peuvent se produire en cas de pluies intenses, notamment dans les vallées (exemple avec les crues de l’Ubaye et de la Durance).
Connaissance du territoire
Risques naturels dans le 04
Nos experts bâtiment maîtrisent l’ensemble des risques naturels et anthropiques du département des Alpes de Haute Provence.
Compétences techniques
Matériaux et modes constructifs
Pierres calcaires, grès, moellons, lauze… Ils connaissent parfaitement les habitudes locales de construction de villas.
Indépendance de point de vue
Zéro conflit d’intérêt avec les assurances
Nos experts bâtiment n’ont aucun lien ni avec les assureurs, ni avec les entreprises de travaux.
Depuis 2018, votre expert bâtiment indépendant au service des sinistrés et assurés
Fondé en 2018, RV EXPERTISES est un cabinet spécialisé dans le soutien aux assurés confrontés à des sinistres.
Né de l'association entre un Expert en bâtiment, spécialiste des relations entre les constructions et les risques naturels (comme la sécheresse, les inondations et les tempêtes), et un Ingénieur structure agissant en tant que sapiteur, RV EXPERTISES se dédie à la défense des intérêts des assurés sinistrés.
Nous opérons avec une indépendance et une impartialité totales, assurant un accompagnement fiable et expert dans la gestion des sinistres.
Expertise fissures
Expertise humidité
Bilan avant achat immobilier
Votre Expert Bâtiment
Zoom sur l’expertise sécheresse dans les Alpes de Haute Provence
Vous avez remarqué des fissures et lézardes sur votre villa à la suite d'une période de sécheresse. Quelques mois plus tard, les services de l'État ont publié un arrêté de catastrophe naturelle. Vous avez alors effectué une déclaration de sinistre auprès de votre assureur.
Normalement, ce type de dommage est couvert par les garanties de votre contrat d'assurance habitation. Mais les constatations de l'expert, envoyé par votre assurance, ne reconnaissent pas la sécheresse comme cause principale des dommages observés.
Si votre assureur rejette votre demande d’application de la garantie catastrophe naturelle, vous pouvez faire appel à un expert fissures ou sécheresse indépendant.
Cet expert, également appelé expert d’assurés, intervient pour protéger vos droits. Il fournit un avis technique, objectif et impartial. Il peut vous aider à négocier avec l’expert de l’assurance dans le cadre d’un RDV contradictoire avec ce dernier.
Son aide : d’une part, vérifier les causes déterminantes des désordres et d’autre part, définir le type de travaux adaptés pour des réparations durables.
L’expert d’assuré, spécialisé en catastrophe naturelle sécheresse, est un professionnel du bâtiment indépendant et mandaté par l’assuré. Il s’agit d’une prestation payante, mais qui permet souvent d’obtenir une meilleure prise en charge des dommages.
Expertise bâtiment près de Digne-les-Bains, Manosque, Sisteron : les questions fréquentes
Quels sont les critères pour choisir un expert en bâtiment dans les Alpes de Haute Provence ?
- Choisir un expert en bâtiment dans les Alpes-de-Haute-Provence est une décision importante. La mission de l’expert est de vous proposer une évaluation technique de votre bien immobilier et la réalisation d'un rapport d'expertise précis et fiable. Parmi les critères de choix les plus importants : les qualifications et accréditations de l’expert, son expérience relative aux spécificités de construction et aux risques sur le territoire, son indépendance de point de vue vis-à-vis des assurances et entreprises de réparation. Critères secondaires : écoute et disponibilité de l’expert, modalités d’intervention dans le devis de l’expert, réactivité et tarif de mission d’expertise.
De quelle manière l'expertise bâtiment indépendante peut-elle influencer le processus de réclamation d'assurance dans les Alpes de Haute Provence ?
- Vous avez fait une déclaration pour des désordres de nature décennale ou dans le cadre d’une catastrophe naturelle (sécheresse et réhydratation des sols). L'expertise bâtiment indépendante peut significativement renforcer votre dossier de réclamation d'assurance dans les Alpes de Haute Provence. En fournissant une évaluation objective et détaillée des dommages, l’expertise bâtiment indépendante peut contredire ou compléter les conclusions de l'expert d'assurance. Cette évaluation neutre et impartiale aide à justifier vos demandes de couverture (application des garanties) et peut faciliter l’indemnisation (montant plus juste et processus plus rapide). En outre, elle peut servir de base solide en cas de litige, en apportant des preuves techniques précises sur l'étendue des dommages et leurs causes.
En quoi consiste l'expertise bâtiment au forfait ?
- Aide à la décision avant travaux, conseil avant achat immobilier, besoin d’une attestation pour mettre en vente une maison avec des fissures… Les expertises que nous réalisons ne s’inscrivent pas toujours dans un contexte d’assurance. L'expertise bâtiment au forfait permet de répondre à des besoins différents de l’expert d’assurés. Elle consiste à proposer une mission d’évaluation technique pour un prix fixe et prédéterminé avec le client. Cette formule offre une transparence sur les coûts et garantit au propriétaire une couverture complète de certaines prestations spécifiques, sans surprises financières. Elle inclut généralement le déplacement sur site, l'identification des désordres structurels, l'évaluation des risques, et la recommandation de solutions techniques, le tout résumé dans un rapport détaillé.
Quel est le coût d'une expertise bâtiment indépendante dans les Alpes de Haute Provence ?
- Le coût d'une expertise bâtiment indépendante dans les Alpes de Haute Provence est à partir de 990€ HT. Cela inclut le déplacement de l’expert sur site, son analyse et la remise d’un rapport circonstancié. Le prix de l’expertise peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la complexité du dossier, la taille et le type de bien à expertise, ainsi que la nature spécifique de l'expertise demandée (diagnostic de fissures, évaluation des dommages après sinistre, expertise pré-achat, etc.). Toutefois, le coût d’une expertise bâtiment unilatérale dépasse rarement les 1500€ HT.
Comment un expert bâtiment indépendant peut-il aider dans le cas de malfaçons de construction ?
- L’expert bâtiment intervient généralement à 4 niveaux en cas de malfaçons ou défauts de construction. Tout d’abord, il peut constater les problèmes en réalisant une inspection technique du bâtiment et en vérifiant le respect des réglementations et règles de l’art. Ensuite, il réalise un diagnostic des causes en vue notamment de déterminer les responsables des intervenants (architecte, constructeur, entrepreneur, etc.). Il peut également participer à l’estimation des dommages. Enfin, il joue un rôle de conseil et, le cas échéant de médiateur, tout au long du processus de résolution du problème amiable ou judiciaire.
Quels sont les éléments clés à examiner dans un bilan avant achat immobilier pour éviter les mauvaises surprises ?
- Lors de l'évaluation d'un bien immobilier avant achat, il est essentiel d'inspecter la structure pour détecter d'éventuelles fissures ou faiblesses. Il s’agit ensuite de vérifier l'état des installations électriques et de la plomberie pour s'assurer de leur conformité et bon fonctionnement. Ce contrôle est de principe et ne porte pas sur les aspects réglementaires. L'inspection du bâtiment doit également s'intéresser à la toiture, l'isolation, ainsi que les systèmes de chauffage et de climatisation pour évaluer leur efficacité et état général. La présence de matériaux potentiellement dangereux comme l'amiante et le plomb doit être contrôlée par des diagnostiqueurs habilités. L’expert bâtiment peut vous aider à déchiffrer les diagnostics et à évaluer globalement les risques de votre investissement. L’expertise est un bon réflexe pour éviter les mauvaises surprises post-achat.
Devis expertise bâtiment
Quel que soit votre problème technique, RV EXPERTISES est à vos côtés. Nous réalisons des expertises bâtiments indépendantes dans les Alpes de Haute Provence. Plusieurs formules possibles selon vos besoins : expertise unilatérale et expertise d’assurés et sécheresse.
- Address
- RV EXPERTISES
6 Av. de l'Armée d'afrique
Résidence les Collines de Cuques - bât B3
13100 Aix-en-Provence - Telephone
- 06 48 48 26 57
Intervention
Solution après sinistre indépendante
Obtenez l’aide qu’il vous faut avec notre expert bâtiment dans les Alpes de Haute Provence.
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